Pourquoi choisir un toit vert?

Rétention d'eau, écologie, économie, .... Les raisons de choisir un toit vert sont nombreuses. La construction de toits verts apporte de nombreux avantages non seulement pour l'environnement, mais aussi pour vous en tant que propriétaire de toiture et pour les résidents locaux. Dans cet article, nous présentons ces avantages et quelques inconvénients.

 

Avantages

Economie d'énergie

Les toits verts sont thermiquement isolants. En été, le jardin de toit régule la chaleur, ce qui permet à la maison de rester plus fraîche. Les toitures végétalisées contribuent en effet à la réduction de l'effet d'îlot de chaleur urbain, en absorbant la chaleur plutôt qu’en la réfléchissant, comme le font les toitures traditionnelles. Ainsi, la température ambiante reste plus modérée dans les zones urbaines, même lors des vagues de chaleur. En hiver, ce même système veille à ce que l'habitation perde moins de chaleur.

Bien sûr, l'efficacité à cet égard dépend du système choisi. Ainsi, une toiture verte intensive offrira une meilleure isolation thermique qu'un système extensif.

 

Isolation sonore

Outre une isolation concernant les températures hivernales et estivales, les systèmes de toiture verte offrent également une isolation sonore, car ils amortissent le bruit environnant (grêle, nuisance sonore des avions, vents violents, etc.).

 

Longevité accrué du revêtement de toit

Comme le revêtement de toit est protégé de diverses conditions météorologiques (grêle, vent, températures extrêmes, des rayons UV) par la végétation qui le recouvre, sa longévité s'en trouve considérablement améliorée.

C'est un grand avantage si l'on tient compte de l'accessibilité limitée de l'étanchéité de la toiture grâce à la toiture végétalisée.

 

Biodiversité

Dans le cas des toitures vertes les plus récentes, on opte pour une végétation luxuriante offrant de nouvelles possibilités d’habitat pour certains animaux . Cette biodiversité crée des services écosystémiques intéressants pour l'homme.

Ainsi, une toiture verte nous offre une meilleure qualité de l'air (300 m² de toiture verte compensent environ 1 tonne de CO2), une meilleure humidité de l'air et une température ambiante agréable.

 

Effet tampon

Avec le changement climatique, les précipitations intenses deviennent plus fréquentes. Les toitures végétalisées constituent une mesure efficace dans le cadre des politiques d’adaptation au climat, car elles permettent de stocker l’eau de pluie et de la relâcher progressivement. En cas de (fortes) pluies, on risque d'être confronté à des inondations. Grâce à des structures sous-jacentes, la toiture verte est capable de stocker de grandes quantités d'eau.

Ainsi, l'eau de pluie n'arrive aux égouts qu'à un stade ultérieur. De plus, une toiture verte extensive standard est capable de stocker la moitié des précipi­tations annuelles. Seuls cinquante pour cent de la pluie arrivent ensuite dans les égouts.

Il est possible de stocker davantage d'eau de pluie grâce à des couches sous-jacentes retenant l'eau. Ces toitures purifient l'eau également et peuvent donc contribuer à réduire la concentration de nitrates, de phosphore et d'agents nocifs dans l'eau de pluie.

Conseil
Lorsque l’eau de pluie tombant sur une toiture végétale est réutilisée dans le bâtiment, un filtre supplémentaire est nécessaire pour éviter l’apparition d’eau brunâtre.

 

Meilleur rendement des panneaux solaires

Lorsqu’un toit végétal est combiné avec des panneaux solaires, cela permet d’obtenir un rendement supplémentaire. Cela s’explique par le fait que les panneaux solaires fonctionnent de manière plus efficace à des températures plus basses, combiné au fait que les toitures végétales chauffent moins en été que les toitures traditionnelles.

 

Inconvénients

Securité incendie difficile à déterminer

Même si l'on affirme généralement qu'une toiture verte peut ralentir les flammes, il est difficile de déterminer les caractéristiques de la toiture verte en matière d'incendie. En effet, la végétation peut varier énormément d'un projet à l'autre.

Il est néanmoins possible de réduire considérablement le risque d’incendie grâce à la compartimentation. Dans ce cas, les zones végétalisées du toit sont interrompues par des bandes sans végétation, réalisées en matériaux incombustibles comme du gravier grossier, du sable, des dalles de béton ou des galets.

Ces bandes empêchent un incendie de se propager de manière incontrôlée sur l’ensemble de la surface du toit. Elles sont notamment installées autour des structures émergentes telles que les coupoles, les lanterneaux, les installations techniques ou les bords de toit. Sur les toits de grande taille, elles servent aussi à séparer différentes zones végétalisées.

Deux recommandations sont à retenir:

• Veillez à ce que la couche de substrat ait une épaisseur minimale de 3 cm afin de protéger suffisamment les couches inférieures du toit contre la propagation du feu. Le type de substrat joue également un rôle : sa teneur en matière organique doit être faible pour limiter les risques d’inflammation, surtout en période de sécheresse. Certains fabricants proposent des mélanges de substrats spécialement certifiés comme retardateurs de flamme.
• Installez tous les 40 mètres une bande sans végétation d’au moins 80 cm de large, en fonction de la hauteur et de la densité de la végétation. Ces bandes doivent être totalement exemptes de matière organique et de toute forme de végétation.

 

Etanchéité inaccessible

L'étanchéité sous la toiture verte est moins accessible que celle d'une toiture traditionnelle. De ce fait, il sera plus long, plus difficile et plus cher de détecter et réparer d'éventuelles fuites.

Un test d'étanchéité à l'eau, en mettant le toit sous eau pendant 48 heures, par exemple, avant l'installation de la toiture verte est donc très utile.

 

Obligation d'entretien

Pour des raisons architectoniques, il est par exemple nécessaire d'éliminer les résidus de plantes des avaloirs, mais aussi d'éliminer les végétations indésirables du toit. Le vent et les bêtes peuvent par exemple amener des graines d'arbre et de buisson sur une toiture extensive.

Si l'eau de pluie stagne sur le toit, cela entraîne une formation de mousse et une acidification du substrat. Cela est néfaste non seulement pour les plantes, mais aussi pour les matériaux d'étanchement de toit.

 Il est, en outre, conseillé de tondre la végétation à l'automne et notamment de ramasser les feuilles tombées. Vous devrez aussi enlever régulièrement les mauvaises herbes. Dès l'âge de trois ans, un toit vert extensif nécessite également une fertilisation.

La règle générale est la suivante: plus la toiture verte est intensive, plus l'entretien doit être fréquent